Desenvolver e saber os rumos de um projeto de engenharia pode parecer uma coisa bem tranquila para quem já tem experiência no assunto, mas até para aqueles que já estão no ramo a bastante tempo ficam algumas dúvidas e, talvez, incertezas na hora de iniciar mais um plano para construir.
Pensando nisso, elaboramos esse artigo com a proposta de ajudar e/ou direcionar aqueles que possuem algumas questões sobre projetos de engenharia.
Nos acompanhe nessa leitura!
O que é um projeto de engenharia?
Um projeto de engenharia visa entender, compreender e executar elementos fundamentais do processo de produção no setor da construção.
Nessa hora são idealizadas e realizadas as opções e escolhas que direcionarão a obra, desde seu início até seu final. São analisados itens como:
- Definições de material que serão utilizados,
- Quais construtoras, escritórios de engenharia e outros profissionais serão contratados para desenvolver a parte prática da obra
- Aspectos que compõem o todo os sistemas de um projeto completo.
Essas definições ainda abrangem uma vasta gama de serviços, tais quais, arquitetura, fundações, estruturas (concreto, metálica, alvenaria estrutural), instalações (hidráulicas, elétricas), seguranças e ambiente, entre uma infinidade mais.
É no projeto de construção também que se especificam objetivos, prazos, custos, enfim, é quando se traça o planejamento da obra.
Por que um projeto de engenharia é tão importante?
O projeto de engenharia é o que vai direcionar toda a execução da obra.
É importante que as necessidades do cliente e usuário final sejam entendidas, atendidas e transformadas na melhor solução. E isto inclui não só a estética como as condições de habitação, acesso e conforto.
O projeto ainda prevê como, quando e por quem as operações serão realizadas.
Um estudo do projeto de construção bem realizado serve como uma “garantia” de que as previsões iniciais ocorram de maneira precisa, otimizando todo o processo.
Com todos os planejamentos, cálculos e levantamentos bem ordenados é muito provável que a obra seja concluída de maneira limpa, sendo possível:
- Evitar surpresas durante a execução;
- Desenvolver diferenciais competitivos;
- Antecipar situações desfavoráveis;
- Agilizar as decisões;
- Aumentar o controle gerencial.
Em resumo, podemos definir as fases de um projeto de engenharia como:
- planejados,
- executados
- controlados.
No próximo parágrafo, explicaremos como se realiza etapa dentro de um projeto.
Planejamento
O Planejamento da obra inclui diversas áreas da engenharia.
Essas vão desde a previsão de prazo de entrega para cada fase da obra até o meio ambiente, passando pela segurança no trabalho, qualidade dos materiais e de mão-de-obra para a realização do serviço.
É nessa fase que se envolve a incorporadora, o proprietário do empreendimento, o responsável de engenharia e alguns órgãos que darão a aprovação para o projeto ser realizado.
O planejamento funciona como uma forma de controle de custos, prazos e atividades da obra, mas para isso se faz necessário acompanhar com atenção as ações construtivas.
Execução
Nessa etapa da obra participam todos os envolvidos que são conhecidos em qualquer projeto de engenharia. São eles: Empresa de engenharia e construção, fornecedores de materiais, componentes e sistemas, equipamentos e de serviços, além dos órgãos fiscalizadores.
Durante a execução, é possível notar se o planejamento foi bem realizado. Se houve um bom desenvolvimento na etapa de planejar, a obra sairá de acordo com o que foi colocado no papel.
Deve-se ter muita atenção nessa etapa, porque é onde ocorre, na maioria das vezes, situações não planejadas. Gerando um aumento de custo, prazo e mão-de-obra. Então, atente-se!
Controle
Na etapa de controle são envolvidos outras sub-etapas que ajudarão a execução e andamento do projeto para um final feliz.
A operação e manutenção da obra é definida por: “A obra só acaba quando termina”. Aqui se tomam medidas para controlar a operação e manutenção do produto final.
É recomendável que todos os envolvidos na obra estejam atentos e participem desta sub-etapa, como:
- Administradora
- Proprietário do edifício
- Empresa de Engenharia e Construção
- Fornecedores de materiais e serviços
O cansaço em realizar uma construção é inevitável, mas é possível minimizá-lo com comunicação ampla e qualitativa de todos os envolvidos.
As contratações das equipes que participarão da obra como construtoras, escritórios de engenharia e arquitetura e a mão-de-obra é tarefa que exige cuidado e atenção.
É sempre necessário investigar a saúde financeira, o currículo e a experiência das candidatas. Tendo em mente que é importante verificar se a empresa respeita as boas práticas ambientais e de segurança no trabalho. E, também, a forma de contratação dos funcionários da empresa e se a candidata faz uso de tecnologia de ponta.
Há várias formas de contratação, cada qual com uma particularidade de risco a serem assumidos, seja pelo contratante ou pela contratada.
Uma das partes mais importantes de um projeto, se não o mais importante, é o preço.
Geralmente um investimento em um bom projeto de construção representa 2% a 4% do valor do custo da construção, podendo ainda gerar economia posteriormente.
Definimos então as partes essenciais de um projeto de maneira mais detalhada. Para quem prefere anotações mais curtas, vamos encerrar com uma conclusão mais simples e compreensível. Veja:
- Planejar a execução do projeto
- Considerar fatores extras durante a execução
- Solicitar licenças com autoridades locais
- Estimativas de custos o mais próximo possível do real
- Gerenciar orçamento
- Checar qualidade do projeto
- Garantir que o cliente seja o mais satisfeito nesse negócio
- Finalizar a obra de acordo com o planejado.
Baseando-se nesses aspectos, a obra finalizada tem tudo para ser a cara exata do seu projeto.
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